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优联互通:如何以最少的成本达到真正的营销推广效果?

2021年06月21日 10:30

快排 ,顾名思义,就是快速排名。E推快排系统是广东优联互通科技有限公司旗下的关键词快排系统,专注于搜素引擎快速排名,能够根据搜索引擎的算法变化进行关键词快排,帮助合作客户实现关键词自动霸屏百度首页,让客户以最少的成本达到真正的营销推广效果。


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深圳龙华区老旧商品房小区棚改

为提升老旧商品房小区居民的幸福感和获得感,打造“双区驱动”的中轴新城形象,6月5日上午,区政协社会委组织部分政协委员和课题组到区住房和建设局,围绕重点提案《关于开展龙华区老旧商品房小区综合整治试点工作的提案》进行了协商座谈。据了解,老旧商品房小区由于建成时间早,设计理念、建筑用材、工艺、设施与现今住宅区建筑规范要求存在较大差距,设计前瞻性不足,公共空间预留不足,且楼龄长,设施设备老化,给居民生活带来一定不便。部分小区还存在管网漏水、消防管道锈蚀堵塞、消防管网水压不足、消火栓等设施数量不够、消防设施设备不全等问题,造成消防安全隐患。而且多数老旧商品房小区没有专项维修资金或专项维修资金缴存标准较低,应付小修小补尚且不够,更无法进行较大改造工程。针对老旧商品房小区急需整改的现状,区政协社会委部分委员和课题组多方走访龙华区老旧商品房小区及其他区已改造的老旧商品房小区进行调查摸底,参考其他改造成功老旧小区的经验,研究综合整治试点方案办法。走访中,课题组发现,龙泉花园存在外墙龟裂现象,华昱苑的屋顶漏水已影响到顶楼住户,锦绣花园二期建筑物也多有裂痕……其他小区也有雨污分流不彻底、停车位不足、存在消防安全隐患等问题。据课题组抽样调查显示,绝大部分住户愿意整改,其中龙泉花园同意率为90.69%,福景花园更是达到100%。鉴于大部分老旧商品房小区因房屋结构、使用年限、使用功能、基础设施等已达到棚改标准,政协委员张世连建议,可以先将和平大厦、华昱苑、华富市场等几个邻近的、问题较为突出的小区整合在一起,综合棚改,以释放更大的贡献率,成功后也能总结形成一批可复制可推广的经验,为老旧商品房小区综合整治全面铺开打好基础。针对提案和政协委员提出的意见建议,区住建局相关负责人表示,龙华区已印发相关文件,棚改具体方案正在准备中,但棚改必须尊重住户的意愿,住建局只能引导,不能主导,只有同意率达到90%且其所占有建筑面积也达到90%的小区才可申请棚改项目,具体可由业委会征集住户意愿,无业委会的小区由社区工作站组织意见征集,业主也可自行申报。后期,区住建局也将加强宣传,推动老旧商品房小区棚改顺利进行。■提案概要据相关职能部门统计,龙华辖区楼龄15年以上的小区有61个,其中安全隐患较突出、改造较迫切的商品房小区共计24个。这些老旧商品房小区普遍存在公共设施配置不达标问题突出、消防安全隐患问题突出、公共环境差等问题。为提升老旧商品房小区居民的幸福感和获得感,打造“双区驱动”的中轴城市形象,使老旧商品房小区与社会主义先行示范区的发展相匹配,建议开展龙华区老旧商品房小区综合整治试点工作:一是调查摸底,建立老旧商品房小区数据库;二是制定综合整治试点方案办法,并从试点工作中总结形成一批可复制可推广的经验,为老旧商品房小区综合整治全面铺开打好基础;三是形成长效机制。建议政府制定长远规划,形成老旧小区综合整治工作的长效机制;四是引导棚改。结合城市更新,为彻底解决老旧商品房小区的诸多问题铺平道路。

2020年06月09日 18:24

影响蜘蛛抓取页面的因素都有哪些

seo一般有两个需要做:一个是站内优化,另一个是站外优化,这样效果才能更好!站内优化:关键字优化,内容优化,标签优化,标题标签优化,关键字和原始文章增加,这对SEO来说是十分必要的。站外优化:要做友联,外链的添加,针对站点里边的产品,服务,特征等进行优化操作。网站收录与百度蜘蛛有着直接的关系,我们平时主要是通过主动或被动的方式来吸引百度蜘蛛抓取网站页面。主动的方式就是通过站长平台的链接提交工具或其它插件,来将自己网站新的内容链接提交给搜索引擎。被动的方式是靠搜索引擎蜘蛛自己来爬取,来的时间不一定。百度蜘蛛有两个目标:一个是本网站生成的新网页,另一个是百度之前已抓取但需要更新的网页。影响百度蜘蛛抓取网站页面的因素有哪些1、robots协议设置:网站上线后roblts协议文件是搜索引擎第一个查看的文件,如果不小心设置错误禁止搜索引擎就会导致,搜索引擎蜘蛛无法抓取网站页面。2、内容质量此外,网站内容的质量也非常重要。如果蜘蛛在我们的网站上抓取了100,000条内容,并且只构建了100条或更少的内容,那么百度蜘蛛也会减少网站的抓取量。因为百度认为我们的网站质量很差,所以没有必要抓住更多。因此,我们特别提醒您在站点建设之初需要注意内容的质量,不要收集内容。这对网站的发展有潜在的隐患。3、服务器不稳定:服务器不稳定或者JS添加过多,就会导致网站加载速度变慢,甚至无法打开,严重影响用户体验,这种情况也会影响百度蜘蛛抓取网站页面的。4、网站安全对于中小型站点,由于缺乏安全技术意识和技术弱点,网站被篡改是很常见的。有几种常见的黑客攻击情况。一个是网站域名被黑客攻击,另一个是标题被篡改,另一个是页面中添加了很多黑链。对于一般网站,域名被劫持,即域名设置为301跳转,并跳转到指定的垃圾邮件网站。如果百度发现这种跳跃,那么你网站的抓取就会减少,甚至会减少惩罚。5、网站响应速度快①网页的大小将影响抓取。百度建议网页的大小不到1M,当然类似于新浪网这样的大型门户网站。②代码质量,机器性能和带宽。这些会影响抓取的质量。不用说,代码本身的质量也根据程序执行。您的代码质量差,难以阅读。蜘蛛自然不会浪费时间阅读。机器性能和带宽也是如此。服务器配置太差,带宽不足会导致蜘蛛抓取网站,这将严重影响蜘蛛的热情。6、具有相同ip的网站数量百度抓取是基于ip抓取的。例如,百度每天可以在ip上捕获2000w页面,并且该站点上有50W站点,因此将抓取平均站点数量。很少点。同时,你需要注意看同一个ip上是否有一个大站。如果有一个大站,那么分配很少的抓取数量将被大站带走。影响网站收录的因素是各方面的,在查找原因的时候可采用排查法,一项一项的查找,只有查找到了原因才能提升网站收录。同时提醒大家一点:搜索引擎的索引库是分级别的,网站内容被收录后,如果内容质量度高就会进入优质索引库,并给于优先展示,因此网站收录并不是量大就是好。

2020年03月14日 04:23

租客网:全民合伙人,让房产经纪人告别单打独斗的传统模式!

“工作又苦又累,生活朝不保夕,谁都能做、不被大众认可……”曾经,这是人们对房产中介就业群体的普遍认知。如今,高学历、有职业归属感、“越老越吃香”、富有人情味等新定位,已经成为这类群体的新标签。随着行业的变迁,房产中介已非昨日那般。渴望职业认同感作为服务大众的社会工作者,人们都渴望被认同和尊敬,房产中介行业同样如此。据行业报告内容显示,有超过三分之一的房产经纪人渴望得到职业尊重。该报告称:受行业固化印象,经纪人不希望外界对其冠以“中介”的称谓,反而更希望称呼为“房产经纪人”或“置业顾问”。对于“被叫成中介时,你的感受是?”的问题调查,有46.17%的人表示“感觉不舒服”。他们更希望客户称他们为“房产经纪人”或者“置业顾问”。实际上,职业认同感的提升,与之相伴随的是房产中介行业的日趋规范,以及该行业对进入者准入门槛的提升。报告显示,经纪人已经逐渐摆脱低学历标签,拥有高等学历的经纪人比例高达81%。其中,本科学历比例24%,大专学历57%。据了解,租赁行业一直在不断提升经纪人群体的统招本科率,全面增强经纪人的综合素质与基础能力。报告称,未来学历准入门槛会进一步提升。互联网赋能房产经纪“付出努力才有回报”,任何行业皆同一理。实际上,房产经纪不是外界想象的挣快钱的行业。随着从业年限的增加,不断增强的专业能力以及不断深入的社区连接度,这些才会帮助房产经纪人促成交易,获得更高的收入。根据行业调研反馈,有61%的人愿意将房产经纪人视为可长期从事的职业。于是,这一行业“越老越吃香”也将成为可能。而且,伴随互联网技术的飞速发展,经纪人将获得更多销售技能和带客渠道。以互联网为载体,已成为众多企业创新发展的必选路径。于是,便催生出了房产经纪人“线上+线下”的作业模式,拓展了经纪人的沟通和销售渠道。报告调查显示,房屋租赁平台租客网已经率先用“分享合作”的方式广泛拓宽经纪人从业范围,开设“全民合伙人”服务项目,将“分享房源”与“搭配组合”相结合,使全民合伙人和客户进行有效沟通,成为最了解客户需求的人。同时,租客网的线上实时看房功能也受到热捧,为全民合伙人开展业务交流打造良好基础,线上+线下的作业模式已成全民合伙人的常态。而且,全民合伙人再也不是一个人单打独斗,合作共赢已成共识。在租客网,每位全民合伙人都可组建自己的团队,每单成交背后都有队友的助攻,并且每个团队没有队员人数限制,他们在租客网都可拥有属于自己的独家店铺,挑选心仪的房源,这也反向也促进了内部合作意愿,使合伙人之间形成利益共同体。帮助他人服务大家有一点很多人可能不会想到,这些全民合伙人在租赁房子的同时,还做了很多好人好事。“既赚人情又赚钱”就是对他们最贴切的形容,全民合伙人通过对周围房源的信息了解与整合,将合适的房源信息优先匹配推送给身边有租房需求的人,这些客户可能是合伙人的朋友、同事或家人,合伙人对他们既了解又熟悉,不仅能及时推送让他们满意的房源,节省大量找房看房的时间,同时也是对房东的保障,把房子租给放心的人。

2020年04月09日 14:17